top of page
  • Writer's pictureAntti Ahola

Sopivan rakennuspaikan etsiminen Keravalta

Tehtävänä oli etsiä sopiva rakennuspaikka pientalorakentamiseen Keravalta. Aloitetaan!


Tehtävälle oli muutamia ehtoja: tontin tulee sijaita lähellä keskustan palveluja. Mielellään niin, että keskustan joukkoliikenneyhteyksille sekä palveluille on mahdollista kulkea ilman autoa. Tontille piti mahtua vähintään 400 k-m2 uutta rakentamista.


Ensiksi tutkittiin, missä Keravan palvelut sijaitsevat. Tähän tarkoitukseen käytin karttatasoja, jotka näyttivät minne Keravan kaupat ja myymälät, ravintolat sekä joukkoliikenne keskittyvät. Näin sain vaivattomasti tarkistettua Keravan keskustan sijainnin.



Seuraavaksi piirsin kartalle vyöhykkeen, joka näytti, miten pitkälle Keravan keskustasta pääsee pyörällä 15 minuutissa. Tämä tapahtui Geosprint Mapin kätevää työkalua käyttämällä.




Hain sen jälkeen rakentamatonta maapinta-alaa Geosprint Mapin hakukoneella tietyillä spekseillä (tässä tapauksessa tontin reaalitehokkuuden mukaan, eli kuinka monta prosenttia rakennukset varaavat tontin pinta-alaa.) tältä alueelta. Sain tulokseksi tontteja, joita tarkastelin seuraavaksi ilmakuvasta sekä piirsin kartalle olemassa olevan rakennukset nappaamalla ne päälle Karttatasot-valikosta, joissa ne ovatkin minulla suosikeissa valmiina.



Tutkin myös alueen kouluja ja päiväkoteja sekä väestötietoja tältä Keravan keskusta-alueen postinumeroaluuelta. Minua kiinnosti erityisesti asukkaiden ikäjakauma, koulutus, asumismuoto ja asukkaiden tulotaso.



Katsoin myös Keravan asemakaavakarttaa. Löysin mielestäni aika mainion rakennuspaikan. Tontti on kooltaan reippaasti 2500 neliötä, mutta sillä on vain noin 50 neliön rakennus tällä hetkellä. Tässäpä olisi oiva mahdollisuus tiivistää kaupunkirakennetta!

Comentários


bottom of page